В Москве дешевеют новостройки

Риэлторы высказываются о снижении цен на квартиры в новостройках в Московском регионе.Также по мнению специалистов, на свободном рынке сократится предложение жилья эконом-класса. Его будут строить в основном в предместьях Москвы и оно будет дорожать опережающими темпами. Москва же будет застраиваться более дорогим жильем бизнес-класса, объем которого будет увеличиваться, а цены не будут расти.

Такова ситуация на рынке новостроек столичного региона согласно отчету ком. По итогам года цена 1 квадратного метра в новостройках Москвы и области с января текущего года вырастет на 12%, говорится в отчете. Учитывая, что жилье в Московском регионе номинируется в долларах, а курс доллара относительно рубля с января по настоящее время снизился на 7,5%, то впечатляющие итоги роста цены квадратного метра московских новостроек блекнут. Учитывается еще и внутренняя инфляция, составившая 9,7% с начала года (прогноз на конец года - 11,5%).

В итоге реальное падение цены предложения 1 квадратного метра жилья в новостройках составит примерно 4% за год. Сегодня средневзвешенная цена на первичном рынке жилья Москвы, по данным компании "МИЭЛЬ-Новостройки", составляет $5773 за 1 квадратный метр, в Московской области - $2084.

Более или менее похожая ситуация с ценами на новостройки имеет место быть и за пределами Москвы, в подмосковном регионе, так к примеру новостройки г раменское в последнее время также, как и в Москве претерпели некое падение, что само собой увеличило количество желающих приобрести жилье в новостройках и, что в конечном итоге внвоь послужит росту цен. Так, что, как отмечают аналитики, именно сейчас ситуация на рынке, как московском, так и подмосковном складывается таким образом, что самое время приобретать недвижимостьи и в первую очередь на рынке новостроек.

Allbizru.com